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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cuirone a 419.000 € (cod.6398eb3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Cuirone, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 5: COLLINE DELLO STRONA) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre la zona di Cuirone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuirone) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cuirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Nell'incantevole frazione di Cuirone circondata dal verde, fantastica villa con giardino privato con bellissimo portico dove troviamo l'ingresso, Spazioso soggiorno impreziosito da una fantastica vetrata con scala a vista, dove si accede al terrazzo. Sempre al piano troviamo la cucina abitabile, camera da letto e bagno di servizio. Al piano primo troviamo la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e una camera singole tutte con cabina armadio e il secondo bagno composto da doccia e vasca. Al piano interrato abbiamo la taverna, zona lavanderia, bagno e un'ulteriore locale hobby. Conclude la proprietà uno spazioso box doppio ! L'immobile è stato recentemente ristrutturato e innalzato di un piano il quale è stato fatto tutto completamente a nuovo, la casa dispone già di cappotto esterno e fotovoltaico di 6 kwh ! Contattaci al 3792837209 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Consulenza finanziaria per offrire ai nostri clienti il miglior tasso disponibile. Per maggiore informazioni vista il nostro sito WWW.ACIMMOBILIAREVERGIATE.IT
