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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cuirone a 209.000 € (cod.6353bd7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Cuirone, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre la zona di Cuirone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuirone) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cuirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
In corte senza spese comuni proponiamo spaziosa porzione di casa libera su tre lati con giardino privato. Al piano terra l'immobile è composto dall'ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce ad una stanza utilitaria (ad oggi studiata come soggiorno) e dal bagno di servizio. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo due spaziose camere da letto con accesso sul balcone e il bagno con doccia; sempre al piano primo troviamo un'ulteriore locale composto da due stanze e da un bagno con vasca in cui si può accedere grazie al balcone. In corpo staccato troviamo il giardino privato ed una struttura ad oggi utilizzata come ripostiglio/lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni e non necessita nessun tipo di lavoro immediato! Contattaci al 3792837209 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione
