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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 319.000 € (cod.63319585)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimbro) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Nella frazione di cimbro in zona verdeggiante godendo di ottima privacy, proponiamo fantastica soluzione indipendente su tre lati con 700 mq area esterna di proprietà. L'immobile e composto su due livelli al piano terra troviamo la sala da pranzo, soggiorno con camino a legna e impreziosita da una parete completamente in pietra con uscita sull'area esterna; spaziosa cucina abitabile con uscita al giardino . Il disimpegno conduce al bagno con doccia e locale studio. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo tre camere matrimoniali tutte con uscita sul balcone e secondo bagno con vasca. L'immobile è in ottime condizioni non presenta nessun tipo di lavoro di ristrutturazione è ideale per chi ama il verde e la tranquillità! Contattaci al 3792837209 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Consulenza finanziaria per offrire ai nostri clienti il miglior tasso disponibile. Per maggiore informazioni vista il nostro sito WWW.ACIMMOBILIAREVERGIATE.IT
