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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venegono Superiore in zona Pianasca a 185.000 € (cod.65c1db2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venegono Superiore in zona Pianasca, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA OVEST) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venegono Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venegono Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Pianasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianasca) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%), come per la zona di Pianasca (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venegono Superiore in zona Pianasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Musella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita - Occasione Esclusiva a Pochi Passi dalla Stazione FNM Scopri questa splendida proprietà completamente ristrutturata situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione FNM. Un'opportunità rara in un contesto ordinato e tranquillo, senza alcuna spesa condominiale. Con 115 m² commerciali , questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra troverai un ingresso che introduce a un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per accogliere la famiglia e gli amici. La cucina abitabile è dotata di una pratica parete attrezzata ad angolo, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. Completa questa un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte caratterizzata e rifinita con parquet dove troviamo la camera matrimoniale e una seconda camera da letto, Il bagno padronale al piano terra vanta sanitari sospesi e una moderna box doccia. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, scoprirai un'ulteriore camera da letto con balcone privato, perfetta come camera ospiti o studio. Gli spazi esterni includono un'area verde ad uso esclusivo. La taverna/ripostiglio fuori terra offre ulteriore spazio di stoccaggio. Le pertinenze comprendono un box singolo (garage) e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, e l'edificio è dotato di ascensore. Il riscaldamento avviene tramite pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Tenuto in modo impeccabile, questo appartamento è pronto per essere la tua nuova casa
