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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Venegono Superiore in zona Pianbosco a 1.100.000 € (cod.65a4631f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venegono Superiore Pianbosco, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
584 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venegono Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venegono Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pianasca, mentre la zona di Pianbosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianbosco) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Pianasca che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venegono Superiore in zona Pianbosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
UN’OASI DI PRESTIGIO E LIBERTÀ SENZA CONFINI A pochi minuti da Varese, in posizione strategica per Milano e la Svizzera, sorge una dimora che incarna un lusso oggi rarissimo: lo spazio infinito. Questa tenuta non è solo una villa impeccabile, ma un regno privato di oltre 20.000 mq dove l’eleganza del vivere incontra la libertà della natura. Gli interni, per un totale di circa 300 mq, colpiscono per la qualità dei materiali, come le pavimentazioni di pregio della zona giorno che riflettono la luce naturale delle grandi vetrate affacciate sul verde. La struttura è solida e incredibilmente versatile: i due livelli indipendenti la rendono perfetta per due nuclei familiari, mentre la possibilità di sopraelevazione permette di creare un ulteriore piano panoramico per una suite padronale dominante. Il vero cuore della proprietà è lo straordinario parco privato. Oltre ai 3.000 mq di giardino pianeggiante curato nel dettaglio, la tenuta vanta quasi 20.000 mq di bosco secolare. È il rifugio ideale per chi cerca la massima privacy o per chi desidera il privilegio di ospitare il proprio cavallo e passeggiare tra i sentieri della propria terra. Completano questo scenario d'élite una splendida taverna in corpo staccato, con terrazza sospesa verso il bosco, e comode pertinenze come il doppio box e la legnaia. Situata a soli 18 minuti dal confine svizzero, 35 da Malpensa e 45 da Milano, questa proprietà rappresenta un investimento di prestigio e un’opportunità rara. Una dimora che va respirata e sentita di persona per comprenderne l'anima e l'immenso potenziale. - Trattativa sicura, risparmio garantito. Affidandoti alla nostra agenzia avrai la certezza di un percorso di compravendita tutelato e professionale. Grazie al nostro regime fiscale, potrai beneficiare di provvigioni competitive e totalmente esenti IVA, garantendoti un risparmio immediato del 22% sui costi di mediazione
