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Casa indipendente in vendita a Venegono Superiore a 620.000 € (cod.6578e4ec)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venegono Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venegono Superiore, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,90%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
305 m²
Prezzo al m²:
2032 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
255.1 kwh/m²
Città:
Venegono Superiore (VA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA ZONA AGRARIA N.4 : COLLINE DI VARESE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers Varese

Via Carrobbio 17, Varese (VA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

Immersa nel verde del Parco Pineta, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola, caratterizzata da un'architettura singolare di metà anni '70 e immersa in un’oasi di totale quiete. La proprietà è inserita in un contesto riservato con poche altre abitazioni, circondata da un parco di circa 5.000 mq, in parte adibito a giardino e in parte bosco, che garantisce una privacy assoluta pur restando a breve distanza dai principali servizi cittadini. L’abitazione si distingue per la straordinaria attenzione ai dettagli costruttivi e per l'impiego di finiture di alto pregio, a partire dal tetto in muratura recentemente rivestito in piode e dalle facciate rinnovate. La villa si sviluppa principalmente su un unico e generoso livello abitativo al piano terra. L’ingresso accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno che dialoga armoniosamente con la zona dining, servita da una cucina abitabile separata e collegata con una porta finestra al retro del giardino, dove una pavimentazione in piastrelle garantisce uno spazio per pranzi e cene avvolti dalla quiete del bosco. Un elegante corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un primo bagno e una camera attualmente adibita a studio; in fondo si scopre la camera padronale, un rifugio privato completo di cabina armadio e bagno en suite. L'ambiente living è impreziosito dal calore del raffinato caminetto Montegrappa, scelto per il suo design ad angolo che scalda l'atmosfera. Al piano superiore, la struttura si apre su un ambiente a vista che affaccia direttamente sul soggiorno, creando un gioco di volumi tipico dell'epoca. Questo livello ospita un locale ideale come camera per gli ospiti con bagno privato, oltre a due vani sottotetto ad uso ripostiglio, adatti per ogni esigenza di sgombero. Il piano interrato è stato progettato con estrema cura tecnica, protetto sui quattro lati da un'intercapedine che garantisce un isolamento perfetto. Qui si sviluppa una grande taverna con angolo bar e un secondo camino Montegrappa, a legna, ideale per momenti conviviali, […]

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