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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venegono Superiore a 790.000 € (cod.64ebd4d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venegono Superiore, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venegono Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venegono Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSI IMMOBILIARE S.N.C. DI BOSSI DOTT.FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore della rinomata zona residenziale di Monterosso, a Venegono Superiore, proponiamo in vendita una villa di grande fascino immersa in un parco privato di oltre 7.000 mq, pianeggiante e riccamente piantumato, che alterna ampi spazi verdi a suggestive aree boschive. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno, offrendo un’oasi di privacy e tranquillità in una delle località più prestigiose della provincia di Varese. La villa si sviluppa su due livelli principali, con veranda e sottotetto recuperabile, per un totale di oltre 300 mq. Al piano terra, l’ampio soggiorno luminoso accoglie con grande fascino, mentre la cucina abitabile, recentemente ammodernata, si affaccia con eleganza sul giardino circostante. Quattro camere da letto e tre bagni completano la zona giorno, combinando funzionalità e stile. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna è dedicata al relax e al tempo libero, affiancata da locali accessori che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. L’immobile conserva molti dettagli dell’originale progetto architettonico, che conferiscono carattere e personalità agli ambienti, mentre gli interventi di ammodernamento ne hanno esaltato il comfort e la praticità. La zona Monterosso è celebre per la sua quiete, i viali alberati e gli eleganti edifici in stile Liberty che caratterizzano il contesto, rendendola un’area residenziale di assoluto pregio. La posizione della villa è inoltre strategica: permette di raggiungere rapidamente Varese, Como e Milano, e l’aeroporto di Malpensa si trova a soli venti minuti di auto, garantendo collegamenti comodi e immediati. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d’interesse della Lombardia, in una residenza che coniuga eleganza, spazio e privacy

