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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venegono Superiore a 170.000 € (cod.6475b92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venegono Superiore, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA S. ROCCO, VIA PASUBIO, VIA ASIAGO, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venegono Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venegono Superiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venegono Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendeitalia srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Inserito in ottimo contesto di centro paese, Caon Real Estate propone in vendita particolare appartamento mansardato al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere, due bagni, cantina e box singolo. L'immobile si presenta ben curato e mantenuto. Completamente termoautonomo. Libero e disponibile subito. A 12km dalla Dogana, a 1 km dalla Stazione Ferroviaria Milano-Laveno, a 100mt dalla fermata Autobus, a 5km dall'autostrada ed a 28 dall'aereoporto Milano Malpensa. Per maggiori informazioni, preventivi e visite Tel. 3289766000 o www.caonrealestate.com
