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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venegono Inferiore a 269.000 € (cod.655109ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venegono Inferiore, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 960 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.453 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Venegono Inferiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venegono Inferiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
960 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Venegono Inferiore (VA)
Zona OMI:
C1 (VIA UNGARETTI, VIA SORDELLI, VIA GRANDI, VIA DE GASPERI, VIA I MAGGIO, VIA ALIGHIERI, VIA XXIV MAGGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Class 5

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con giardino da ristrutturare

Cerchi una villa indipendente da personalizzare e con un ampio giardino? Proponiamo villa indipendente su due livelli + sottotetto, circondata da un ampio giardino, ideale per chi sogna una casa indipendente immersa nel verde, con spazi molto generosi e la possibilità di creare una soluzione su misura. Attualmente l'immobile si presenta suddiviso in due ampi appartamenti collegati da scala interna, entrambi composti da cucina, soggiorno e 2 camere da letto. Nell'appartamento al primo piano, sono presenti una spaziosa terrazza e 2 balconi. La villa offre la concreta possibilità di accogliere 2 nuclei famigliari o di essere unita per realizzare un'unica villa unifamiliare, perfetta per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. La proprietà è da ristrutturare, rappresentando così un'ottima opportunità per ridisegnare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo le metrature e il contesto esterno. È già presente un impianto elettrico recente ed una caldaia nuova, un dettaglio importante che costituisce una buona base di partenza per l'intervento di ristrutturazione. Il grande giardino, vero punto di forza della soluzione, garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di creare aree relax, spazi per bambini, orto o piscina. Completa la proprietà un box auto esterno compreso nel prezzo. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazi importanti e un immobile con grande potenziale, da trasformare nella casa dei propri sogni. Contattaci per fissare una visita e non farti scappare questa occasione unica sul mercato

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