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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venegono Inferiore a 299.000 € (cod.64381649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venegono Inferiore, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.634 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.905 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Venegono Inferiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venegono Inferiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venegono Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALIFE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
La villa si sviluppa su tre livelli così composti: al PIANO TERRA troviamo INGRESSO, ZONA GIORNO molto luminosa con camino, CUCINA ABITABILE, BAGNO, CAMERA DA LETTO; al PIANO PRIMO: SALOTTO, DUE CAMERE DA LETTO, un BAGNO, un LOCALE DISMPEGNO. Completa la proprietà al PIANO INTERRATO una cantina. Area esterna adibita a posti auto. La villa è circondata da un ampio giardino comprendente anche una parte di zona boschiva. Incluso nel prezzo progetto di ristrutturazione (tra le foto sono disponibili i render del progetto). In particolare sono stati già approvati: - Progetto architettonico - Paesaggistica - Progetto idrosanitario - Progetto ventilazione meccanica - Legge 10 - Progetto per drenaggio - Progetto elettrico - Progetto fotovoltaico - Rilievo dettagliato dello stato di fatto esterno ed interno - Geologo - Progetto illuminotecnico - Progetto linea vita Lo studio prevede un ampliamento degli spazi interni a favore di una grande zona living, e tre camere da letto oltre terrazzi e porticati esterni. La costruzione, risalente gli anni 70, ha ricevuto negli anni lavori di ristrutturazione e migliorie tra cui nel 2017 il rifacimento manto di copertura (Tetto). Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora elegante e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. Mb studio, Sempre al tuo fianco sempre a casa! *Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
