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Locale commerciale in vendita a Venegono Inferiore a 1.040.000 € (cod.63387ab1)

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Mercato immobiliare a Venegono Inferiore
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.040.000 €
Superficie:
1612 m²
Prezzo al m²:
645 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Venegono Inferiore (VA)
Zona OMI:
D1 (VIA PELLICO, VIA KENNEDY, VIA D. CHIESA, VIA REPUBBLICA, V. MANZONI, V. DEI RONCHI, V. BANDIERA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

ERIF Corporate

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

Nel comune di Venegono Inferiore (VA), tra via Vecchia Milanese e via Delle Vigne, in contesto artigianale/industriale, su un lotto indipendente di Mq. 2.430 circa, è edificato l’immobile industriale di Mq. 1.490 sc così composto: - Mq. 980 sc di area operativa con un’altezza sotto trave di Mt. 6.90 ed un’altezza al colmo di Mt. 8.00 comprensiva di impianto elettrico, impianto di illuminazione, prese 220/380, impianto di allarme, riscaldamento a gas metano tramite “robur” ed impianto antincendio interno. L’accesso all’area operativa è servito tramite due carrai, uno su via Vecchia Milanese ed uno su via Delle Vigne. - Mq. 125 sc di deposito attiguo all’immobile con ingresso sia dall’esterno tramite portoni scorrevoli che dall’interno con impianti. - Mq. 280 sc di uffici posti al primo piano accessibili tramite vano scala interno e completi di controsoffitto, finestre con doppi vetri, pareti mobili, impianto di illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento. Nella parte uffici vi sono presenti n.2 servizi igienici. - Mq. 105 sc suddivisi tra Reception, con ingresso indipendente pedonale, locale spogliatoi e servizi igienici a servizio della zona operativa. L’area esterna, presente su tutti e 4 i lati dell’immobile, misura circa Mq. 1.220 con accesso tramite due carrai elettrici, uno su via Vecchia Milanese ed uno su via Delle Vigne. L’immobile presenta un anello antincendio esterno. LOCALIZZAZIONE: L’immobile in oggetto è localizzato nel comune di Venegono Inferiore (VA) e più precisamente in via Vecchia Milanese 15. Situato in un contesto industriale risulta essere ottimamente servito tramite l’autostrada A8 (Milano – Varese) e la Tangenziale di Varese A60. DISTANZE: 12 Km. Varese 20 Km. Confine Svizzero 26 Km. Como 27 Km. Malpensa Cargo City 50 Km. Milano

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