Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona in zona Fontanelle a 175.000 € (cod.65fe8237)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedano Olona in zona Fontanelle, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. DEI MARTIRI, V. VISCONTI, V. PAPA INNOCENZO, V. DON MINZONI, V. S...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontanelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,44%).
Invece i prezzi per la zona di Fontanelle (+5,58%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vedano Olona in zona Fontanelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Vedano Olona, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, situato in una caratteristica corte lombarda, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e senza spese condominiali. All’ingresso si accede alla cucina abitabile con penisola, un ambiente moderno e funzionale che conduce all’ampio soggiorno con zona pranzo e balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti e un bagno finestrato con doccia. L’intero appartamento si distingue per il design contemporaneo curato nei minimi dettagli, con finiture di pregio e soluzioni pensate per garantire il massimo comfort e praticità. Ispirato a uno stile che coniuga modernità ed efficienza, l’immobile è dotato di tecnologie a basso consumo energetico, tra cui impianto fotovoltaico da 3,2 kW, climatizzazione a pompa di calore e caldaia a condensazione. A queste si aggiungono infissi in PVC a taglio termico e tapparelle elettriche, elementi che contribuiscono ulteriormente all’efficienza energetica e alla praticità d’uso quotidiano. Completano la proprietà numerosi accessori che rendono l’abitazione ancora più funzionale: un ripostiglio al piano secondo, una cantina al piano seminterrato e un box singolo al piano terra facilmente accessibile. Se stai cercando un’abitazione che unisca stile moderno, attenzione ai dettagli e risparmio energetico in un contesto senza spese, questa è la soluzione giusta per te. Contattaci per fissare un appuntamento
