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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona in zona Fontanelle a 179.000 € (cod.65f1c3c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedano Olona in zona Fontanelle, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. DEI MARTIRI, V. VISCONTI, V. PAPA INNOCENZO, V. DON MINZONI, V. S...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontanelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
Invece i prezzi per la zona di Fontanelle (+5,80%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedano Olona in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Malnate - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: QC007 - A Vedano Olona, in zona centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano primo cosi composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e tre camere da letto. Dalla cucina e dalla cameretta è possibile accedere ad uno dei due balconi di proprietà. L'appartamento si trova in un contesto signorile di sole due famiglie, senza spese in comune e si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà solaio, cantina e posto auto. DA VEDERE
