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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona in zona Fontanelle a 77.000 € (cod.65d9ad31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedano Olona in zona Fontanelle, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. DE AMICIS V. BIXIO, V. ALPINI, V. VIRGILIO, V. BARLASSINA, V. PIAVE.) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontanelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Affascinante trilocale situato al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 80 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e spazio. Il soggiorno luminoso con cucina a vista è l'ideale per trasco […]
