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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona a 398.000 € (cod.6584ea3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Palladini) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.704 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Palladini
Via Morazzone, 12, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina
In un contesto residenziale centrale ma molto tranquillo villa di 400 mq con ampio giardino privato e box si 45 mq. La villa può essere facilmente frazionata in 2 appartamenti, ha già 2 ingressi indipendenti, ed è quindi perfetta anche per un nucleo famigliare allargato Il giardino completamente pianeggiante e soleggiato è molto godibile anche per una famiglia numerosa ed è perfetto con l'ampio portico della villa. Bellissimo portico su ampio giardino di 800 mq. pianeggiante e quindi molto godibile con possibilità di volumetria aggiuntiva. Al piano terra ampio soggiorno su portico, cucina abitabile, bagno, al piano rialzato una prima camera da letto con cucina bagno e soggiorno che può essere gestito come appartamento separato avendo un secondo ingresso, e al primo piano 3 camere da letto, 2 bagni di cui 1 molto grande con 2 lavabi, ampia cabina armadio, terrazzo. Al piano seminterrato taverna molto ampia dove ci sta tavolo da biliardo e da ping pong con angolo cucina. Cantina e Box molto ampio di 45 mq. Perfetto per chi cerca una soluzione indipendente ma adatta anche ad un nucleo famigliare allargato, con giardino molto godibile con un box ampio in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Perfetta anche per 2 nuclei famigliari separati con 2 ingressi indipendenti. La posizione del puntatore è solo indicativa della zona Prezzo 398.000 euro Agenzia Immobiliare Palladini da oltre 40 anni a Varese
