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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona a 139.000 € (cod.6562e105)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. DE AMICIS V. BIXIO, V. ALPINI, V. VIRGILIO, V. BARLASSINA, V. PIAVE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare
In una zona tranquilla nel comune di Vedano Olona, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al piano basso di un edificio civile del 1974. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e una cucina funzionale esposti a sud con uscita su un balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio, oltre a una camera singola e locale studio. Ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali legate all'amministratore, garantendo una gestione più semplice e autonoma. Completa la proprietà un'area esterna in corpo staccato, ideale per momenti di relax all'aperto e un posto auto. È possibile acquistare l'arredo esistente, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione tranquilla e ben servita
