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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona a 255.000 € (cod.6548c9ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. DE AMICIS V. BIXIO, V. ALPINI, V. VIRGILIO, V. BARLASSINA, V. PIAVE.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Direttamente dall'impresa, vendesi nuovi appartamenti in costruzione, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Due camere, due bagni, soggiorno, cucina, balcone con terrazzo, oltre al box doppio e giardino di proprietà. Metratura Commerciale: 93 mq (oltre box) N. Camere: 2 N. Bagni: 2 Autorimessa: Box Doppio (37 mq) Classe Energetica Prev.: A4, EPgl 35,80 kwh/mq Caratteristiche: Ventilazione meccanica controllata (VMC);Deumidificatore; Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; Tapparelle elettriche; Domotica; Predisposizioni per sistema antifurto e telecamere; Zona coperta da linea Internet FTTH (Fiber to the Home); Finiture di pregio e capitolato di standard elevato
