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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona in zona Fontanelle a 140.000 € (cod.652f1f3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedano Olona in zona Fontanelle, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. DE AMICIS V. BIXIO, V. ALPINI, V. VIRGILIO, V. BARLASSINA, V. PIAVE.) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontanelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,44%).
Invece i prezzi per la zona di Fontanelle (+5,58%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedano Olona in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&C CASE DI BUZZI FULVIA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore
VEDANO OLONA PROPONIAMO IN VENDITA luminoso appartamento trilocali , in palazzina di poche unita' immobiliari, immersa in un ampio giardino condominiale , nelle immediate vicinanze del centro paese comodo a tutti i servizi e vicinissimo alle Ferrovie Nord Milano con ottimi collegamenti (centro citta' e autostrade). L'appartamento si trova al secondo piano NON SERVITO DA ASCENSORE, si sviluppa su una superficie di circa mq. 95/100 ed e' cosi' composto: Ingresso, cucina abitabile , soggiorno con balcone, ampia cameretta e camera matrimoniale , bagno inoltre a completamento una cantina di circa 10 mq. La palazzina è servita anche di un locale comune come lavanderia/stenditoio. Completa la proprieta' BOX SINGOLO , inoltre all'interno si trovano posti auto liberi. SERRAMENTI recentemente sostituiti e inoltre nel soggiorno si trova ARIA CONDIZIONATA. MERITA VISIONE PER INFO 0332-861871/ 335/8333084
