Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona a 385.000 € (cod.650f3004)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. I MAGGIO, V. BELLINI, V. XXV APRILE, V. DANTE, V. CARDUCCI, V. ALBANI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Da Privato. Porzione di bifamiliare di 160 mq composta da tre camere, bagno/lavanderia, bagno padronale e taverna con stube tirolese. L’immobile dispone di giardino, garage, due posti auto e serramenti nuovi in alluminio effetto legno con zanzariere e gelosie. Presenta inoltre facciata rifatta, cancelli pitturati, arredamento delle due cucine e dei bagni, sistema di allarme e videosorveglianza e caldaia a condensazione. Una casa accurata e ben tenuta, libera su tre lati
