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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona a 158.000 € (cod.65055737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. DEI MARTIRI, V. VISCONTI, V. PAPA INNOCENZO, V. DON MINZONI, V. S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In un piccolo contesto dei primi anni 2000, proponiamo luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo (ultimo) piano di una palazzina senza ascensore. L’ingresso dà accesso alla zona giorno, ben distribuita e accogliente, composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, antibagno e ampio bagno finestrato con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali con soffitti mansardati intonacati (senza travi a vista) e da un secondo bagno completo di doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con riscaldamento autonomo, infissi in buono stato e spazi funzionali. Completano la proprietà un box singolo al piano seminterrato. La posizione, a breve distanza dalla stazione e dai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla praticit
