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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona a 520.000 € (cod.64b342d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Palladini) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. I MAGGIO, V. BELLINI, V. XXV APRILE, V. DANTE, V. CARDUCCI, V. ALBANI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Palladini
Via Morazzone, 12, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
In un contesto residenziale centrale ma molto tranquillo villa di 400 mq con ampio giardino privato e box si 45 mq. Tenuta bene con caldaia che è stata sostituita recentemente. La villa può essere facilmente frazionata in 2 appartamenti ed è quindi perfetta anche per un nucleo famigliare allargato Bellissimo portico su ampio giardino di 800 mq. con possibilità di volumetria aggiuntiva. Al piano terra ampio soggiorno su portico, cucina abitabile, bagno, al piano rialzato una prima camera da letto con cucina bagno e soggiorno che può essere gestito come appartamento separato avendo un secondo ingresso, e al primo piano 3 camere da letto, 2 bagni di cui 1 molto grande con 2 lavabi, ampia cabina armadio, terrazzo. Al piano seminterrato taverna molto ampia dove ci sta tavolo da biliardo e da ping pong con angolo cucina. Cantina e Box molto ampio di 45 mq. Perfetto per chi cerca una soluzione indipendente con giardino molto godibile con un box ampio in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione del puntatore è solo indicativa della zona Prezzo 520.000 euro Agenzia Immobiliare Palladini da oltre 40 anni a Varese
