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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona a 170.000 € (cod.648711b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. DE AMICIS V. BIXIO, V. ALPINI, V. VIRGILIO, V. BARLASSINA, V. PIAVE.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale e tranquilla di Vedano Olona, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, situato in un piccolo contesto condominiale circondato da un curato giardino comune, ideale per chi cerca riservatezza e un ambiente verde. L’immobile si sviluppa con ingresso diretto su un luminoso e ampio soggiorno dotato di balcone e cucina abitabile e ben separata dalla zona giorno, offrendo un tocco di praticità e spazio. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola con balcone. L’appartamento è stato rinnovato completamente nel 2020, ed è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce efficienza e contenimento dei costi energetici e di un'ottima esposizione. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto sereno e situato in una posizione ottimale. *La planimetria è stata realizzata al solo scopo illustrativo per presentare una nuova idea di distribuzione degli spazi dell’immobile. Rappresenta fedelmente le proporzioni e la disposizione degli ambienti, ma non riflette gli arredi reali né i materiali effettivi dei pavimenti
