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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona a 695.000 € (cod.648616e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. I MAGGIO, V. BELLINI, V. XXV APRILE, V. DANTE, V. CARDUCCI, V. ALBANI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto
A pochi passi dal cuore di Vedano Olona, in posizione comoda e riservata, proponiamo in esclusiva questa raffinata villa indipendente, che dal 2009, anno di ristrutturazione, ha ricevuto costanti opere di ammodernamento che ne garantiscono uno stato impeccabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti, ed è impreziosita da un giardino privato sul retro, piantumato e ben curato, e da un ampio box doppio in larghezza completamente fuori terra, direttamente collegato all’abitazione. La zona giorno, al piano rialzato, accoglie con spazi ampi e luminosi un grande salone, elegantemente suddiviso tra area pranzo e confortevole zona relax con divani e TV. La cucina abitabile, separata e funzionale, è provvista di un ampia zona ideale per i pasti quotidiani ed è altresì dotata di una porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino sul retro. Completano il piano un bagno di servizio, un disimpegno d’ingresso con porta blindata e un comodo accesso al garage. Una comoda scala interna, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte caratterizzata dalle travi a vista: qui troviamo una elegante suite padronale con cabina armadio attrezzata e bagno privato con doccia, due camere da letto di generose dimensioni, ideali per figli o ospiti, servite da un secondo bagno finestrato, un locale hobby, luminoso e versatile, arricchito da un ampio lucernario Velux. Scendendo al piano seminterrato, completamente rifinito, si apre una zona perfetta per il lavoro o il relax, composta da due spaziosi studi, una caratteristica taverna con camino, un locale tecnico dedicato alla caldaia e il quarto bagno della casa, anch’esso completo di doccia. All’esterno, la proprietà si sviluppa su più lati, ma trova la sua massima espressione nel giardino sul retro, soleggiato per l’intera giornata grazie all’ottimo orientamento, ideale per momenti all’aria aperta o cene estive grazie a un comodo terrazzamento pavimentato. In fondo al giardino, una legnaia in muratura funge anche da deposito per attre[…]