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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona a 330.000 € (cod.6482a484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Italiana) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. I MAGGIO, V. BELLINI, V. XXV APRILE, V. DANTE, V. CARDUCCI, V. ALBANI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage
VEDANO OLONA villa bifamiliare , in fase di costruzione, con tutte le nuove tecnologie per il risparmio energetico, ingresso carraio e pedonale, giardino privato mq.120, composta da piano terra: ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno, disimpegno, mq. 52 + locale tecnico mq. 4 + posto auto coperto mq.15, scala interna per zona notte: disimpegno, camera matrimoniale + altra camera , bagno, mq.52 + balcone mq.5 . Cl. A+ -51 . € 330.000,00
