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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona a 580.000 € (cod.64788a65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Palladini) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. I MAGGIO, V. BELLINI, V. XXV APRILE, V. DANTE, V. CARDUCCI, V. ALBANI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Palladini
Via Morazzone, 12, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza
In un contesto residenziale centrale ma molto tranquillo villa di 400 mq con ampio giardino privato e box si 45 mq. Tenuta bene con caldaia che è stata sostituita recentemente. La villa può essere facilmente frazionata in 2 appartamenti ed è quindi perfetta anche per un nucleo famigliare allargato Bellissimo portico su ampio giardino di 800 mq. con possibilità di volumetria aggiuntiva. Al piano terra ampio soggiorno su portico, cucina abitabile, bagno, al piano rialzato una prima camera da letto con cucina bagno e soggiorno che può essere gestito come appartamento separato avendo un secondo ingresso, e al primo piano 3 camere da letto, 2 bagni di cui 1 molto grande con 2 lavabi, ampia cabina armadio, terrazzo. Al piano seminterrato taverna molto ampia dove ci sta tavolo da biliardo e da ping pong con angolo cucina. Cantina e Box molto ampio di 45 mq. La posizione del puntatore è solo indicativa della zona Prezzo 580.000 euro Agenzia Immobiliare Palladini da oltre 40 anni a Varese
