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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano Olona a 280.000 € (cod.6410bdb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano Olona, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASANOVA SERVIZI IMMOBILIARI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. I MAGGIO, V. BELLINI, V. XXV APRILE, V. DANTE, V. CARDUCCI, V. ALBANI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA COMO 66, Malnate (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
Scopri la vita moderna in armonia con la natura nel cuore di Vedano Olona a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro, una zona residenziale circondata dal verde. Questo esclusivo appartamento, situato in una piccola palazzina di soli 4 unità, offre il massimo del comfort e dell'innovazione, garantiti dalle più moderne tecnologie. L'immobile che proponiamo in vendita e' al piano PRIMO ed e' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al comodo porticato esterno e al terrazzo, due camere da letto, doppi servizi. Per un comfort ottimale l'immobile e' dotato delle seguenti caratteristiche tecniche Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle in alluminio, serramenti in PVC, predisposizione per aria condizionata, predisposizione sistema di antifurto e antenna. Classe Energetica di progetto: A4 consegna fine 2026 All'immobile e' possibile abbinare l'autorimessa a partire da euro 10000. Vivi il futuro nel comfort e nel rispetto dell'ambiente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Euro 280000
