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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 900 € mese (cod.6635f11b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Bernascone nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Bernascone) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In viale Bernascone, nel cuore del centro di Varese, proponiamo in locazione un elegante bilocale con soppalco di recente ristrutturazione, situato al piano rialzato di un prestigioso palazzo. L’immobile, di 65 mq, è composto da una zona giorno comprendete il salotto e la cucina ed una zona notte separata con bagno e stanza da letto. L’appartamento è parzialmente arredato Riscaldamento centralizzato con valvole regolanti. Allarme con applicazione: perimetrale e totale. Dotato di impiantpo di aria condizionata Canone di locazione: 900 euro, oltre a 150 euro mensili per spese condominiali che includono le spese di pulizia scale e ascensore, luce condominiale e acqua e riscaldamento. LIBERO DA DICEMBRE 2026
