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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 650 € mese (cod.662fecc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Palladini) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Palladini
Via Morazzone, 12, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Bilocale ristrutturato molto fascinoso con cucina arredata in pieno centro ma tranquillo essendo interno Luminoso avendo ampie finestrature, finiture non banali, al secondo piano con ascensore in palazzo storico. ingresso, cucina ABITABILE arredata anche con lavastoviglie e lavatrice, soggiorno, camera da letto ampio, bagno con ventilazione automatica Eventualmente si può unire cucina e soggiorno come utilizzo e quindi ricavare uno studiolo oltre alla camera da letto Pavimenti d'epoca molto belli e non banali. APPENA IMBIACATO Termoautonomo DISPONIBILE DA SUBITO Essendo in zona pedonale ma interno e molto tranquillo, ma in zona servitissima e perfetto anche per chi non ha l'auto. Possibilità Pass Residenti. Canone Mensile 650 euro Agenzia Palladini da oltre 50 anni a Varese riconosciuta dal Comune attività storica per professionalità e competenza
