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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Viale Belforte a 650 € mese (cod.6616f195)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Viale Belforte, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belmonte nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SAN FERMO, LOC.TA VALLE OLONA - AD OVEST V.R.VANETTI, V.JAMORETTI - A ...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Belforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Belforte pressi Via Belmonte) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Viale Belforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
VARESE Via Belmonte n 34, nella splendida zona del ''Golf Panorama'', in grazioso complesso residenziale proponiamo ampio bilocale recentemente ristrutturato posto al primo piano senza ascensore di una graziosa palazzina di tre piani totali. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con comodo terrazzino, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà il box singolo e la cantina al piano seminterrato. L'immobile ristrutturato con ottime finiture presenta infissi nuovi in doppio vetro pvc, tenda esterna elettrica, porta blindata, basculante box automatica e camera da letto con isolazione acustica; gode inoltre di grande luminosità dei locali dovuta all'ottima esposizione, numerosi spazi comuni all'interno del complesso ed è dotato di riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. L'appartamento viene affittato completamente arredato. Libero da dicembre 2026
