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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Viale Belforte a 570 € mese (cod.6611b487)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Viale Belforte, la richiesta di 570 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ortello nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Viale Belforte (da 9,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani in zona Viale Belforte (da 9,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Belforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Belforte pressi Via Ortello) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Viale Belforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.
via Fabio Filzi , 18, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con terrazza con garage da ristrutturare
Questo bilocale parzialmente arredato si trova a Varese, in Via Ortello, zona comoda per raggiungere il centro e le stazioni ferroviarie. E' situato al terzo piano di un condominio edificato negli anni '70 provvisto di ascensore. Si compone di un soggiorno, una cucina semi-abitabile (che verrà arredata con mobili nuovi), una camera da letto matrimoniale, ed un bagno con vasca/parete doccia e finestra. Completano la proprietà 2 ampi balconi ed una cantina. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2015 (bagno e serramenti) e si presenta pertanto in buone condizioni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Nelle spese condominiali indicate (150 euro al mese) sono compresi anche il riscaldamento e l'acqua fredda. Si precisa che l'appartamento è adatto ad ospitare al massimo una coppia e non è disponibile per periodi brevi SENZA ECCEZIONI. L'appartamento non ha garage ma ci sono alcuni posti auto condominiali a disposizione degli inquilini. Disponibile dal 01/10/2026
