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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Via Dante a 1.100 € mese (cod.660f9d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Via Dante, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montebello nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Dante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Dante pressi Via Montebello) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Via Dante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con giardino
Proponiamo in locazione un appartamento trilocale arredato, situato al secondo piano di un contesto residenziale. L immobile si presenta come una soluzione funzionale e confortevole, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta per essere abitata.La disposizione degli ambienti offre spazi ben organizzati, mentre la presenza di due balconcini permette di godere di piacevoli spazi esterni. L appartamento è inoltre dotato di condizionatori, garantendo un maggiore comfort durante la stagione estiva.La soluzione viene proposta completamente arredata e viene completata da una cantina al piano seminterrato, perfetta come comodo spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature.Spese incluse nel prezzo.Un appartamento ideale per chi desidera una soluzione pratica, confortevole e già pronta per essere vissuta
