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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Biumo a 1.500 € mese (cod.65f3ff5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Biumo, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da 3 Esse Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Biumo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Filippo Turati) è pari a
11,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
A Varese, in via Turati, a due passi dal centro città e dalle stazioni, splendido quadrilocale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Ideale anche per frontalieri. L’ appartamento, al secondo piano senza ascensore, in contesto riservato, è stato completamente ristrutturato a nuovo e arredato; si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali, un’altra camera con 2 letti singoli, cantina, giardino recintato ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in PVC con doppi vetri, porta blindata, bagno rifatto completamente, lampadari con pale per la ventilazione. L’appartamento, che viene affittato per la prima volta dopo la ristrutturazione, viene proposto completamente arredato e completo di elettrodomestici: lavastoviglie, frigorifero, forno, lavatrice, asciugatrice. Non c’è box o posto auto privato ma è possibile parcheggiare agevolmente nelle immediate vicinanze Animali non ammessi. Solo per referenziati e con contratto a tempo indeterminato. Canone: 1.500 € mensili, comprensivi di spese condominiali 10 Kwh/m2a 3 ESSE IMMOBILIARE Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c. c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova
