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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 720 € mese (cod.65effec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da CONSULFIM) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANDOLO, V.LE MILANO, V.PIAVE, V.MAGENTA, V.AVEGNO, V.CAVOUR.) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore
rilocale Centrale con Balcone - Affitto Referenziati Scopri questo splendido trilocale di 90 m² commerciali (85 m² calpestabili) situato nel cuore della città, a pochi passi dalla vivace zona pedonale. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore e offre una soluzione abitativa completa e ben organizzata, perfetta per chi cerca comodità e praticità nel centro urbano. **Spazi e Comfort** L'immobile dispone di una camera da letto, soggiorno, studio/ufficio e un bagno funzionale. La cucina separata è completamente arredata con elettrodomestici moderni, mentre il resto dell'appartamento mantiene uno stile neutro e versatile. C'è un Armadio a muro Lo stato di conservazione è buono, con finiture ben mantenute. **Esterni Esclusivi** Goditi la vita all'aperto grazie all'ampio balcone, ideale per momenti di relax o cene con amici. Questi spazi rappresentano un valore aggiunto significativo per chi ama gli ambienti esterni. **Posizione Strategica e Mobilità** La zona centrale garantisce una posizione privilegiata: la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Il parcheggio non è un problema grazie alla possibilità di utilizzare gratuitamente gli stalli blu nelle vicinanze. **Pertinenze e Servizi** Le spese condominiali comprendono (riscaldamento, acqua calda e fredda, ascensore, illuminazione e pulizie delle aree comuni) e sono pari a € 150 Riscaldamento a gas naturale con impianto centralizzato *Affitto per referenziati - L'appartamento Sarà disponibile da fine luglio. Contattaci per una visita
