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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Viale Aguggiari a 980 € mese (cod.65ef2338)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Viale Aguggiari, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Padre Gian Battista Aguggiari nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da G.P. Servizi Immobiliari Finanziari) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MANIN, V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA, V.LE IPPODROMO, V.FIUME, V.F.CRISPI, ...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Aguggiari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Aguggiari pressi Viale Padre Gian Battista Aguggiari) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Viale Aguggiari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
TPA252 VARESE , ZONA VIALE AGUGGIARI , IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE , TRILOCALE ULTIMO PIANO , COMPOSTO DA : SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ARREDATO , 2 BALCONI , 2 CAMERE 2 BAGNI ( vasca e doccia ) BOX CON ANNESSA CANTINA EURO 980,00 MENSILE SPESE 80,00 MENSILI TERMOAUTONOMO
