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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Bosto a 600 € mese (cod.65dc5954)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Bosto, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosto) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Bosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salvadè Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
SI PREGA DI INVIARE CANDIDATURE ESCLUSIVAMENTE VIA EMAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO : SALVADELUCIO@LIBERO.IT INDICANDO : - la vostra fonte di reddito (lavoratore dipendente a tempo determinato / indeterminato; lavoratore autonomo; pensionato o altro ) - da quante persone è composto il nucleo famigliare che utilizzerà l'immobile - presenza di eventuali animali domestici - eventuali altre informazioni che ritenete utili allo scopo. AVVISO IMPORTANTE : Per esigenze organizzative verranno ricontattati SOLAMENTE i candidati con profili ritenuti conformi alle aspettative del locatore. DEPOSITO CAUZIONALE € 1800 AFFITTO MENSILE ANTICIPATO € 600 SPESE MENSILI ANTICIPATE € 125 GRAZIE PER LA GENTILE COLLABORAZIONE. Proponiamo in affitto un appartamento in palazzina posto al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento sarà disponibile dal primo di LUGLIO 2026, verrà locato libero senza mobili ad eccezione della cucina completa di elettrodomestici, tavolo con sedie
