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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Varese in zona Giubiano a 1.300 € mese (cod.65b4589f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13 €/m² mese. Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Giubiano (da 9,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per ville in zona Giubiano (da 7,7 €/m² mese a 14 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giubiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 12,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in debole aumento (+1,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in affitto a Varese in zona Giubiano

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IN SINTESI

Prezzo:

1.300 € mese

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

10,8/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Varese (VA)

Zona OMI:

D12 (LOC.TA S.M. AL MONTE-C.D.FIORI, LOC.TA RASA, LOC.TA BREGAZZANA- A SUD:C.DEI FIORI, V.P.CAPPELLA,V.BREGAZZANA.)

Indirizzo:

Giubiano

Pubblicato:

gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Italiana

DESCRIZIONE

con arredamento con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile

In zona tranquilla, vicino al centro (a 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica,10 dalla Stazione Ferroviaria) si compone di: ingresso, cucina abitabile, corridoio, 2 camere, due balconi, ripostiglio, due bagni, soggiorno doppio, e parco condominiale, ampia taverna di 160mq, condominiale. Garage a parte.Nel parco di 6000 mq, ci sono spazi attrezzati e una zona a bosco. Disponibile stanza giochi e feste di mq 160 nel condominio.Esposizione nord-sud, luminosissimo e silenzioso (si affaccia sul prato). Eventualmente disponibile garage.L 'appartamento Ã¨ ideale per una famiglia con figli, avendo una serie di peculiaritÃ che la rendono particolarmente fruibile .Arredato. Stazione Ferrovia Nord Casbeno 9 minuti a piedi. cappotto con intervento bonus 110, circa mq 120. L 'appartamento Ã¨ pronto subito. Il prezzo si riferisce al contratto 4 anni.Call 3474229948DettaglioZona: Via Filzi 22 si trova in una zona residenziale di Varese, caratterizzata da tranquillitÃ e vicinanza al centro cittÃ . Varese Ã¨ nota per i laghi, ville storiche e parchi, attirando turisti interessati a natura e cultura.Trasporti: Buona accessibilitÃ tramite autobus urbano. La stazione ferroviaria di Varese dista circa 2 km, collegata a Milano in circa 1 ora. Aeroporto di Milano Malpensa a circa 20 km, raggiungibile in 30 minuti.Attrazioni: Lago di Varese, Villa Panza, Sacro Monte di Varese e il Parco Regionale Campo dei Fiori sono facilmente raggiungibili. La cittÃ offre anche eventi culturali e mercati stagionali.In a quiet area near the city center (5 minutes walking distance from Republic Square) it comprises: entrance hall, kitchen, hallway, two bedrooms, two balconies, utility room, two bathrooms, living room, garage and park, cellar. In the park of 6000 square meters, there is a play area equipped and on level -1, a games room of 160 square meters available. North-south, bright and quiet (overlooking the lawn). The apartment is ideal for a family with children, having a number of features that make it particularly enjoyable. approxi[…]