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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.65993429)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vetera nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vetera) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
In elegante contesto del centro storico di Varese, proponiamo in locazione trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento, curato nei dettagli e pronto da vivere, è composto da: zona giorno accogliente con divano letto due camere da letto ben distribuite bagno moderno L’immobile viene locato completamente arredato e corredato, ideale per soggiorni temporanei. Dotazioni: impianto split caldo/freddo in ogni ambiente cucina completa con piano a induzione lavastoviglie, lavasciuga, microonde macchina del caffè e bollitore tutti gli accessori necessari per un soggiorno confortevol. Soluzione perfetta per lavoratori in trasferta o esigenze abitative temporanee, grazie alla posizione strategica nel cuore della città e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti
