Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano a 1.200 € mese (cod.659743d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Giubiano (da 9,3 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italiana
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Appartamento luminoso e silenzioso vicino al centro e alla stazione Situato in una tranquilla zona residenziale, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica e 10 minuti dalla stazione ferroviaria, questo appartamento completamente arredato di circa 120 mq è disponibile in affitto ed è pronto per essere abitato subito. L'immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno, camera matrimoniale, corridoio, soggiorno, secondo bagno, seconda camera, ripostiglio e due balconi. Cantina inclusa. La proprietà dispone di un ampio parco condominiale di 6.000 mq con spazi attrezzati per bambini. L'appartamento gode di una **doppia esposizione nord-sud**, risultando molto luminoso e silenzioso, con affaccio sul verde del grande parco condominiale, dotato di aree ricreative e zona boschiva. I condomini hanno inoltre a disposizione una taverna/sala comune di 160 mq , ideale per feste o attività ricreative. Su richiesta è disponibile anche un garage privato. Caratteristiche principali: Cappotto termico realizzato con Bonus 110% Animali di piccola taglia ammessi Soluzione ideale per famiglie con bambini o per coliving fino a tre persone. Posizione comoda: la stazione **Ferrovie Nord Casbeno** è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi. **Per informazioni e visite contattare il 347 4229948** *Bright and quiet apartment near the city center and train station** Located in a quiet residential area, just a 5-minute walk from Piazza Repubblica and 10 minutes from the railway station, this fully furnished apartment of approximately 120 sqm is available for rent and ready to move in immediately. The property consists of: entrance hall, fully equipped kitchen, bathroom, master bedroom, corridor, living room, second bathroom, additional bedroom, storage room, and two balconies. Cellar included. The condominium features a large 6,000 sqm park equipped with play areas for children. The apartment enjoys a double north-south exposure, making it very bright and quiet, overlooking the greenery of the large c[…]
