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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Via Crispi a 720 € mese (cod.65924bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Via Crispi, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da 3 Esse Immobiliare) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Via Crispi (da 9,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Crispi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Crispi pressi Via Francesco Crispi) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Via Crispi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In zona strategica di Varese, via Crispi, splendido monolocale di dimensioni generose, vicinissimo al centro città e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: fermata autobus, supermercato, farmacia, asilo, scuole e stazioni. Comodo anche per frontalieri vista la vicinanza con la Svizzera. L’ appartamento, al secondo piano con ascensore, all’interno di un condominio signorile, è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo; si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno/camera da letto con balcone, cucinotto separato con balconcino, bagno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, porta blindata, impianti nuovi e certificati. L’appartamento viene proposto completamente arredato, con tutti i mobili nuovi, e completo di elettrodomestici, anch’ essi nuovi (lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, microonde), come da foto. Non c’è box o posto auto privato ma è possibile parcheggiare agevolmente nei posti auto condominiali. Animali non ammessi. Solo per referenziati e con contratto a tempo indeterminato. Canone: 720 € mensili, comprensivi di spese condominiali e riscaldamento 86 Kwh/m2a 3 ESSE IMMOBILIARE
