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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 850 € mese (cod.657c48e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Croce nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per attici (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Croce) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARANZINI GIACOMO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
VARESE Centro storico, nel cuore dell'isola pedonale, elegante appartamento in palazzo di pregio servito da ascensore. L'immobile di charme, disposto su due livelli, si compone al secondo piano di soggiorno con cucina a vista, già arredata, camera e bagno; al piano superiore di locale studio/hobby, bagno, terrazzino e locale veranda. Termoautonomo ! CHIAMA SUBITO PER VISIONARE QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Cl. Energetica E kWh/mqa 219,41
