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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano a 600 € mese (cod.656360a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento
Da Privato. Disponibile ultima camera con bagno privato a partire dai primi di Marzo nelle immediate vicinanze dell'Ospedale del Circolo (a soli 3 minuti a piedi), dista solo 10 minuti a piedi dall'Ospedale del Ponte e a 6 minuti di auto dal Campus dell'Insubria. L'appartamento è composto da due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una cucina comune. L'immobile è stato appena ristrutturato, è tutto completamente nuovo con impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato e condizionatore caldo/freddo centralizzato. La camera è già arredata con armadio, letto contenitore, cassettiera e scrivania, è inoltre predisposto l'attacco per la TV (antenna e rete cablata). Mentre per la cucina sono presenti forno, forno a microonde, lavastoviglie e lavatrice. Le camere da letto e la cucina dispongono di balconi ed è presente una piccola terrazza usata come lavanderia. Nel canone mensile sono escluse le utenze di luce e gas. Inoltre c'è la possibilità di un posto auto escluso dal canone
