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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 650 € mese (cod.655ae2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Padre Gian Battista Aguggiari nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Padre Gian Battista Aguggiari) è pari a
12,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMIONI REAL ESTATE DI LUCA SIMIONI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura
VARESE Lat. V.le Aguggiari In contesto condominiale immerso nel verde, a pochi passi dal centro, grazioso bilocale arredato così composto: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proposta immobiliare box e cantina. Riscaldamento centralizzato con la contabilizzazione dei consumi, acqua calda condominiale, il tutto incluso nelle spese condominiali. Canone richiesto Euro 650,00 mensili. Spese condominiali Euro 150,00 mensili. Tipologia contratto 4 anni + 4 anni. Deposito cauzionale pari a tre mensilità. – 243,20 kwh/mqa. Rif. V2/61/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. RIF.V2/61/ZL
