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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Varese in zona Giubiano a 1.500 € mese (cod.6554c144)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Guicciardini nella zona OMI D8, è proposta in affitto (da G.P. Servizi Immobiliari Finanziari) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Giubiano (da 8,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per ville in zona Giubiano (da 7,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giubiano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Francesco Guicciardini), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage con giardino
VL327 VARESE VIA GUICCIARDINI , VILLA BIFAMIGLIARE MQ 200 ( COMPRESO MQ 60 DI BOX ) GIARDINO PRIVATO MQ 500 , COMPOSTA DA : PIANO TERRA : AMPIO SOGGIORNO ARREDATO , CUCINA SEMIABITABILE ARREDATA , CAMERA MATRIMONIALE ARREDATA , CAMERA , STUDIO ( PICCOLO ) BAGNO DI SERVIZIO E BAGNO CON VASCA NELLA ZONA NOTTE AMPIO PORTICATO AL PIANO SEMINTERRAT : GRANDE TAVERNA , BOX DOPPIO , LOCALE LAVANDERIA CON LAVATRICE E ASCIUGATRICE ARIA CONDIZIONATA IN SOGGIORNO
