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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 1.150 € mese (cod.6542999c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da G.P. Servizi Immobiliari Finanziari) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione
TPA243 VARESE CENTRO , PIAZZA MONTE GRAPPA , AMPIO TRILOCALE MANSARDATO , DI MQ 90 , PIU 2 TERRAZZINI COPERTI , COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO DOPPIO , 2 CAMERE ( UNA MATRIMONIALE E UNA SINGOLA ) , BAGNO CON VASCA E BAGNO CON DOCCIA CUCINA ARREDATA A NUOVO , CON INDUZIONE E LAVASTOVIGLIE RISCALDAMENTO/ARIA CONDIZIONATA
