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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 650 € mese (cod.653ff986)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Albuzzi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CONSULFIM) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Albuzzi) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
AFFITTASI A REFERENZIATI NUOVO BILOCALE ARREDATO CHE SARA' DISPONIBILE DAL META' FEBBRAIO . ORA DOVRANNO FARE IL NUOVO BAGNO CON DOCCIA,VERANNO MESSI I NUOVI INFISSI ,UN VETRO SCORREVOLE TRA LA CAMERA DA LETTO E LA SALA, INOLTRE VERRA' INSTALLATO IL CONDIZIONATORE. I MOBILI SONO STATI APPENA MESSI. DISPONGO DELLE CHIAVI PER PRENDERNE VISIONE. SI POTRA' PARCHEGGIARE NELLE STRISCE BLU GRATUITAMENTE, POSIZIONE COMODISSIMA PER CHI HA NECESSITA' DI RAGGIUNGERE LA STAZIONE A PIEDI,CI SI METTENO 8 MINUTI
