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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Bobbiate a 1.600 € mese (cod.65259b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Bobbiate, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio De Marchi nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da STUDIO TRIACCA) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BOBBIATE, LOC.TA CASBENO - LIMITE NORD:V.DEI CAMPIGLI, V.S.ANTONIO - L...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bobbiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bobbiate pressi Via Emilio De Marchi) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Bobbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Affittasi esclusivo appartamento di recente costruzione, anno 2013, classe B, sito al primo ed ultimo piano di palazzina moderna di poche unità immobiliari. L'appartamento di m q. 120 è composto da soggiorno con cucina arredata nuova moderna completa di elettrodomestici in classe A+, tavolo e sedie, 2 camere da letto con armadi e altra cameretta o studio, doppi servizi in marmo ed arredati, cantina, lavanderia, box doppio, 2 balconi. L'unità immobiliare è parzialmente arredata con mobili nuovi. le finiture sono moderne, riscaldamento a pavimento contabilizzato, pannelli solari per fornitura di acqua calda, condizionatori, impianto di allarme, antenna satellitare, impianto telefonico, basculante elettrificata. Non sono graditi animali. Richiesto contratto di lavoro a tempo indeterminato
