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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 750 € mese (cod.651c08e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Orrigoni nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANDOLO, V.LE MILANO, V.PIAVE, V.MAGENTA, V.AVEGNO, V.CAVOUR.) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Felice Orrigoni) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ORRIGONI, Varese Centro di 50 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ORRIGONI, Varese Centro di 50 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
Un rifugio moderno nel cuore della città Nel pieno centro di Varese, dove tutto è a portata di mano, proponiamo in affitto un appartamento unico nel suo genere: completamente ristrutturato, arredato con mobili nuovi e mai abitato prima. Un ambiente che profuma di nuovo, pronto per accogliere chi cerca stile, comfort e praticità. L ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, curato nei dettagli e pensato per vivere ogni spazio con eleganza. Una scala conduce al soppalco, trasformato in una intima e accogliente zona notte, perfetta per ritagliarsi momenti di calma dopo una giornata intensa. Il bagno, moderno e funzionale, completa la zona interna, mentre all esterno ti attende un area privata esclusiva per godersi un angolo di tranquillità senza rinunciare alla centralità. A rendere la soluzione ancora più confortevole: Ampia cantina, utile per ogni necessità Posto auto esterno di proprietà Termoautonomo Spese condominiali 45 al mese. Una soluzione rara, elegante e strategica, perfetta per chi desidera vivere in centro con la comodità di raggiungere facilmente stazioni, autostrada e mezzi pubblici. Disponibile da subito
