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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano a 1.500 € mese (cod.64fe5fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazio nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Palladini) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Giubiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Lazio) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Palladini
Via Morazzone, 12, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone
In palAzzina signorile e ben abitata, quadrilocale di 170 mq SEMIARREDATO nel verde con un bellissimo ampio soggiorno, tre camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati e terzo bagno. CucIna ARREDATAE locale lavanderia Terrazzino e secondo balcone. Zona servitissima comoda anche per le stazioni e autostrada. Disponibile da subito Contesto signorile nel verde. Finiture parquet. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e acqua calda centralizzata. Perfetto per chi cerca un quadrilocale molto ampio di 170 mq. con 3 bagni, nel verde in una posizione comoda per le stazioni e il centro e con la possibilità di raggiungere l'autostrada senza passare per il centro. Box e cantina Canone mensile 1500 euro Agenzia Immobiliare Palladini da oltre 40 anni a Varese con professionalità e competenza
