Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Varese in zona Centro Città a 3.500 € mese (cod.64fa6eb6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Varese in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Ufficio in Affitto a Varese centro - Ideale per spazi in condivisione ** Scopri questo ufficio molto luminoso situato al primo piano di una palazzina signorile, perfetto per chi cerca un ambiente professionale e accogliente. Con una superficie commerciale di 285 m², l'ufficio è suddiviso in più unità, offrendo la massima flessibilità per le tue esigenze lavorative. L'immobile dispone di due ingressi, di cui uno con ascensore, garantendo un accesso comodo e pratico. Un grande terrazzo è a disposizione per momenti di relax all'aperto. Sono presenti due bagni, uno dei quali è attrezzato per disabili, e una cucina ideale per la pausa caffè. Situato a soli 500 metri dalla stazione e vicino a tutti i servizi, parcheggio a 50 metri, l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto disponibili nelle vicinanze. Gli impianti di riscaldamento autonomo e condominiale, con aria condizionata e pompe di calore assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. E' compreso un magazzino di proprietà al piano seminterrato di circa 70 mq. ideale per archivio. Attualmente affittato a una scuola, LIBERO DA LUGLIO 2025. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo spazio esclusivo
