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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Masnago a 850 € mese (cod.64f15541)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Masnago, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Fornace nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MOROSOLO, LOC.TA LISSAGO LOC.TA CAPOLAGO - CARTABBIA - BOSTO INF. - A ...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Masnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Masnago pressi Via della Fornace) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Biumo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Masnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE G.A.M. di Molteni Angelo
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage con giardino con cortile
A Masnago, In contesto di solo quattro unità abitative, proponiamo splendido bilocale con soppalco, posto al piano terra, ottimamente rifinito e curato in tutti i dettagli, parzialmente arredato ( cucina completa, armadio e cassettiera in camera, mobili bagno, ecc. ). L'appartamento ha un ingresso indipendente, con cortile privato di circa mq.30 ed è inoltre dotato di due posti auto, di cui uno coperto. Termoautonomo e pochissime spese condominiali
